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Étapes dun achat immobilier maison ou appartement.
Ultime étape du processus dachat immobilier, lacte de vente vous rend officiellement propriétaire de la maison ou lappartement convoité. Définir son projet immobilier. Il est parfois difficile de se jeter à l'eau' et d acheter un bien immobilier. Les acquéreurs doivent commencer par bien définir le cadre de leur recherche immobilière. Savoir si l'on' rêve d'une' maison en zone péri-urbaine ou d'un' appartement en centre-ville. S'interroger' sur la superficie, le nombre de pièces, leur configuration, la présence d'un' balcon, d'une' terrasse ou d'un' beau jardin et sur les concessions éventuelles à envisager. Définir bien immobilier. Établir le budget de son achat immobilier.
Vente immobilière et les obligations liées Notaires de France.
Achat et vente: les étapes. Les obligations liées à la vente immobilière. Le vendeur d'un' immeuble appartement, maison, terrain est obligé d'informer' son acheteur dès la signature du contrat préliminaire. Il est important d'être' conseillé avant de mettre en vente un bien immobilier. Quels renseignements le vendeur doit-il transmettre? D'une' façon générale, il doit lui transmettre tous les renseignements qu'il' détient sur l immeuble. Certaines de ces informations sont d'ailleurs' prévues par la loi. Les tribunaux sanctionnent sévèrement tout manquement du vendeur à cette obligation générale. Si celui-ci cache une information importante, l'acheteur' peut obtenir une" réduction du prix ou l'annulation' de la vente dans les cas les plus graves. Le vendeur est alors condamné au remboursement du prix et parfois au versement d'indemnités' à l'acheteur' qui a subi un préjudice frais de déménagement, de recherches d'un' autre logement. Il est donc très important de respecter ces contraintes. Or, la liste des renseignements que le vendeur doit fournir à l'acheteur' s'allonge' continuellement. Doit-on remettre un bien aux normes pour le vendre?
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